如今,租房已成为许多年轻人的普遍行为。在不同的城市和不同的工作场所,行李随房子不断移动。
可租房屋存在明显的危险-门锁不牢固。如果租户在租房后没有更改密钥,那么前一个租户是否仍然拥有密钥?会危险吗?
如果是共享的,则意味着只有卧室是独立的,私人空间,而其他地方是公共的。如果性别混合,会不会发生事故?
△换锁
无论租用形式如何,只有房间的门锁才能确保房子的安全。但是门锁属于房东。从理论上讲,租户无权更改门锁。
当房客坚持更换门锁时,谁负责更换门锁?让我们一起看看。
△换锁
租房时我需要换锁吗?
1.通常,您在租房后需要立即更改锁。为了您的人身安全和财产安全,更改锁等同于戴上锁。
如果租户不更改锁,则可以省略旧锁。例如,房东曾经将房屋租给他人,而前房客可能仍然拥有钥匙。
△换锁
2.更换锁可以避免不必要的纠纷。必须更换50%的锁。这样比较安全,房东通常会同意。
如果您不同意,那么这样的房子确实是不安全的。如果未更改锁,房东通常仍具有备用钥匙。
万一发生房屋盗窃事件,拥有钥匙的房东将是第一个嫌疑人,房东不可避免地会产生可疑。
△换锁
谁负责租用和更换锁?
先分享案例
在某城市某住所发生了一起双死人谋杀案,两名刚工作的女大学毕业生被杀。
谋杀是由于两人在租住房屋后没有改变锁的事实造成的,因此前一个房客的兄弟带着秘密钥匙进入房屋并洗劫了房屋。两名女大学生与该名男子作战并一起死亡。
△换锁
更换锁芯只需要花费几十元,而且这笔钱不值得丧命!
因此,租房的朋友,不管他们有多忙,在租房时要做的第一件事就是换锁。租户在获得房东同意后可以更改锁,同时保留原始锁芯,并在租约期满后将相关钥匙交给房东。
△换锁
对于租赁费和租金,必须在合同中指定大小和付款方式。同时,可以在合同中预先约定年租金调整范围。
为了澄清可以调整租金的条件以及更换锁的费用,应在合同中指定谁负责,以便可以更清楚地定义彼此的权利和义务。
如今,租房已成为许多年轻人的普遍行为。在不同的城市和不同的工作场所,行李随房子不断移动。 可租房屋存在明显的危险-门锁不牢固。如果租户在租房后没有更改密钥,那么前一个租户是否仍然拥有密钥?会危险吗?
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